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划案的第三天下午，他就被大哥带到了大名鼎鼎的“沙同大楼”的门口。

    大哥的高级秘书尹文的手里，此刻那本装订的工工整整，足足有几百页的商业企划书，就是罗氏商行的策划室一整个晚上的工作结果——他们把他那份浅薄简陋的企划案补充的几乎尽善尽美，为的就是能够打动这栋大楼的主人，上海滩的“犹，太地王”沙同的心。

    听说要见到这位传说中的人物，上海滩的传奇，罗夏至也激动的不行。在沙同的美女秘书邀请他们进入办公室的时候，他差点脚下一个趔趄，出了大丑。

    “小夏，别害怕。”

    罗云泽一把拉住他的胳膊，坚定而温柔地说道，“如果你成功了，你就是上海滩的百货业大王！”

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    最初的忐忑不安和几分崇拜在见到这位以睿智和狡猾闻名后世的老人后，不过几分钟就消散在唇枪舌战中了。

    与沙同的讨价还价和斗智斗勇几乎耗费了罗夏至全部的心神，让这个严格意义上才刚大学毕业不久的青年的大脑在一个多小时内高速运转。如果不是后世丰富的实事和铁板钉钉的辉煌在支撑着他的大脑和腰杆，他几乎就在这老人咄咄逼人的质问下败下阵来。

    最终的结果是，沙同以每年20万银元的租金，将罗夏至拥有的南北杂货店左右方圆十亩的地皮租给罗氏商行，用于建造百货大楼，租期为五十年。

    五十年后，除了土地，整栋百货大楼也同时收为沙同所有——这个狡猾的老头自然预计到了百货公司能够带来的巨大利润，居然以此作为谈判的前提，明显打着摘果子的主意。

    熟知历史的罗夏至掐指一算，在罗云泽还在犹豫的时候，就点头答应了他的要求。

    不过作为交换，罗夏至提出他不止需要这十亩地皮，还想要一块位于跑马厅附近的地皮，租期也是五十年。不过现在还没有想到要做什么。

    虽然那块地方在一百年后也是寸土寸金，不过此刻和大马路比起来，跑马场附近除了跑狗厅，就散落着几个外国人的乡村俱乐部，地价自然是无法和大马路比拟的。基于罗夏至如此“爽快”，沙同就以每年5万的租金组给了他。

    每年一共25万的租金对于罗氏商行虽然算不上什么，但是百货公司的第一期工程启动基金却至少需要百万银元，对于一个将大部分资金都投入流转的商行而言，直接的结果就是造成流动资金不足。

    这时候这位犹太大亨又提出以罗氏商行三分之一的股份作为抵押，由沙同名下的银行发放贷款筹建百货大楼，当然了，这笔生意的前提是——沙同商行入股未来的罗氏百货。