第33节 (第2/4页)

区，周边又有初中和高中，又临近商业街，这样的地理位置其实已经算的上很优越了，更何况房子的结构挺好的，就算租出去想来也能租个好价钱的。

    估计人家房产经纪也是把最好的房子往前面排的，林素素估摸着，后面的那几套房子可能都不会比这套更好。

    “房子是挺不错的，您看你要个什么价啊？”林mama也不是傻子，既然找到了心水的店铺，自然不会放过。

    “五百八十万。”房主几乎毫不犹豫的把价钱给报了，其实这样的店铺再高一些也是有人要的，只不过那需要等，而且估计还给分期付款，人家中介的小钱提前就说了，这位要买房的可以全款付账，这也是这位房主这么一大早就在这里等着的原因。

    林mama想了下，摇了摇头，这价格有些虚高了，她提前也不是没有做过功课，怀汉路的店铺又不是商业街的铺面，一平米顶多五万来，这人完全是把她当成冤大头了。

    “这个价格太高了，我打听过，怀汉路的铺子，一平米也就五万上下，你这九十平米的铺子，买上五百万都是多的，您这是把握当冤大头了。”林mama不太高兴的说道。

    林mama这一句话说完，房主的脸色也不太好，他老婆如今住院确实需要钱，儿子在b市又想要落户买房，他这才想着把房子卖了，其实要是前两年房价最高的时候，他这房子卖六百八十万都是有人买的，只是这两年房价因为宏观调控的原因，已经渐趋平稳，价格自然也就缓缓回落了，别看一线的大城市房价还是在玩命的涨，但像是他们这样二线的小城市，房价还是在回落的。房主想用两年前的最高值把这房子卖出去，确实有些太过想当然了。

    “这样吧，既然大家有意向，咱们就找个地方在谈谈吧。”钱云一看气氛有些僵，连忙打岔了一句，这套商铺确实是她手上最优质的一套资源了，其他的比起这套来说都有些瑕疵，当然价格也比这套要低上不老少的，钱云说到底是个掮客，赚的就是那份中介费，成交价格越高她的中介费也就越多，所以自然要给林mama介绍最好的那个。

    林mama自然是点头了，她刚才那样说也只是战略而已，更何况那个价格本来就是虚高了，林mama的心理价位大概在五百四十万，刚才说一平米五万，那是最低价，现在这样的商铺一般的交易价格应该在五万五左右，这个铺面的位置有比较好，比较接近商业街，价格应该在五万八到六万之间，所以林mama给出的最高价也就是五百四十万，再高的话，就算在满意这个房子她也是不会掏钱的，其实林mama更想要一套商业街旁边的店铺，那边的位置更好，要是四五十坪米大概七百万也能拿下来，而且也更好租，不过林mama在好几家中介中心挂了号，都没有那里的铺子要出售的信息，所以林mama只能退而求其次了。

    之后一行人找了家过年期间也一样营业的咖啡厅，点了杯饮料就聊开了，主要还是在价格方面讨价还价，最后在那位房产经纪的劝说下，房主也就降了价，最终以五百三十万成交，这个价格其实房主是有些吃亏的，可谁让他急着买房呢，因为可以付全款，所以即使稍微少买些钱，房主也是愿意的。

    几十万在这样以几百万为基准的交易中其实显得很不起眼，但其实单拿出来就知道，这几十万对于林素素家这样的普通家庭其实并不算少。

    对于自己老妈为了买铺子嚼嘴磨牙的讨教还价，林素素并没有什么不耐烦的意思，虽然如今她有钱了，可她的思想还有习惯却是从小就养成了的，几十万在她看来是很多的一笔钱，反倒是那一亿多，林素素并没有什么真实感，那笔钱林素素也不打算去动用，过段日子就去银行把它改成固定存款，放在银行涨利息。顶多留出百八十万当备份也就够了。

    因为是买房子，手续上就稍微麻烦一些，好在钱云是个很专业的房产经纪，林mama干脆就把这件事情委托给她了，不过想办正式的过户手续可能还给再等两天，过了十五人家房管所的工作人员才能开始办理，不过因为已经签了合同，所以倒也不怕被中途截胡了。

    陪着老妈忙活了一上午，林素素那叫一个昏昏欲睡啊，虽然她并不反感老妈在那边嚼嘴磨牙的砍价，可林素素却会觉得很无聊，而且这样的场合，她要是拿出本书看还很不礼貌，所以也就只能硬生生的挺着，不看书不说话，那一杯咖啡林素素喝了能有两个小时，想想，林素素都挺佩服自己个的。

    等老妈那边总算完事儿，林素素还想着，总算是能回家了 ，结果林mama却非给要请钱云吃顿饭，说今天的事儿多亏了她帮忙之类的，林素素看了看时间，确实是到了中午该吃饭的时候。

    “素素，这附近有什么饭店吗，要好吃的。”林mama拉着钱云笑的很开心，笑着说道。

    林素素想了下，“这附近有家鲁菜做的不错，还有家涮羊rou网上的评价也很好，就看想去哪里了。”林素素拿了手机搜了一下，开口道，如今这网络就是方便，想要什么样的信息都可以轻松的查到。

    “小钱，你看咱们去哪？”林mama笑着问道，“对了，我记得环宇酒店的八层有家日料也不错，要不咱们去那吃？”林mama笑