我真的不是富二代_第五章 谈判技巧 首页

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   第五章 谈判技巧 (第1/2页)

    姚衣在上阳区走走停停,先后六次换乘公交,步行总时长接近两小时,临近黄昏时,总算在香山名园小区找到一间合他心意的出租屋。

    香山名园的房子都是高层住宅,姚衣看上的这间房在b2栋22楼,楼内共计六部电梯,以楼下大门为圆心,十分钟步程为半径,圆内共有一个私人诊所、两间药房、四家餐馆、一家网咖、一个中型超市、两个便利店和一个精品店,除了学校,其他配套生活服务设施一应俱全。

    交通也算便利,出门步行五至八分钟,就能走到位于不同位置的三个公交车站,而姚衣有入职意向的那几家小公司距离香山名园都不算远,碰上上下班高峰期严重堵车,完全可以靠两条腿走过去,步程最多不过半小时。

    可惜,现在“共享经济”这个概念在国内尚未流行,打车软件还没面世,街上也没有小黄车的身影,不然更加方便。

    房屋本身质量也很不错,简欧风格精装修,家电八成新,物业能力合格,楼道干净卫生,方方面面挑不出明显毛病。

    除了这些记录在清单上的评分标准,姚衣还找到一个加分项:b2栋对面的街道上有一间环境极好、逼格极高的民营书屋,营业时间是早上九点到晚上十点,闲暇之时可以在这里翻翻杂书,喝喝咖啡。

    算上加分项,这间出租屋能打90分,已经超过姚衣的心理预期,但有一点不足:这是间合租房。

    毕竟是一百二十平、三室两卫的房子,地理位置和居住环境都不错,整租价格少说也是四千起步,对于全身上下满打满算只有不到三千块的姚衣来说,暂时负担不起,从这一点来看,合租反而是优点。

    但要与两个素未谋面的陌生人同住一屋,不能不慎重。要知道,一个糟糕的室友足以毁掉所有居住体验,万一运气不好碰上两朵奇葩,那……

    “房也看过了,你觉得怎么样?”房东见姚衣看完房子没表态,主动问道,“不是我自卖自夸,就这个条件,月租一千二而且是押一付一,放给中介肯定很抢手啦,对我倒是没区别,不过你要是现在租,能省一笔中介费,也是你运气好,次卧刚空出来几天,我还没去找中介呢。”

    三个租客合租一间整租价格四千多的房子,不可能平摊租金,道理很简单,主卧朝向好,空间大,还配了专用卫生间,而住在次卧的租客享受不到这些便利,自然不可能接受同样的价格。所以主卧月租是两千,而两间次卧的月租仅有一千二。

    姚衣转过头,带着和煦笑容,礼貌地打量房东,这是个看年纪三十出头的女人,五官不算惊艳,但身材傲人,穿衣风格较为简练,从见面到现在不止一次抬手看她那块欧米茄星空系列腕表,不像是在炫耀,应该是赶时间。

    这应该是个很有时间观念的人,要对她提出试住的请求,可不能采取软磨硬泡的策略,如果不能一矢中的,后面死缠烂打只会招致反感。

    想了一会儿,姚衣组织好措辞,用惊喜的语气回道:“我觉得很好,能找到这么好的租房,房东还这么漂亮,
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